1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
越谷市
25.7万円/㎡
前年比-21.0%
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朝日プラザ越谷第3
埼玉県越谷市大字南荻島
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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6階 / 62.96㎡の場合
相場
1,865万円
29.6万円/㎡
1,129
1,620
2,110
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,110万円
25.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ越谷第3
1,690万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,690万円 | 26.8万円 | 6階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 25.3万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 880万円 | 14.0万円 | 6階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,780万円 | 28.3万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/04 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/24 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,799万円 | 28.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,199万円 | 30.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、越谷市では21%下落しています。