1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%
朝日プラザ越谷第3
埼玉県越谷市大字南荻島
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分
1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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5階 / 62.96㎡の場合
相場
1,911万円
30.4万円/㎡
1,157
1,660
2,163
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,163万円
26.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ越谷第3
1,590万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 62.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 25.3万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,780万円 | 28.3万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/04 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,299万円 | 31.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,599万円 | 31.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/11 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。